디딤돌·버팀목 대출금리 지역 차등 적용…지방 미분양 구입시 인하

국토교통부는 주택도시기금의 매입(데드스톤) 및 임대자금(버림목) 대출 금리를 소폭 인상하되, 지역 시장 상황을 고려해 지방에서 미분양 주택을 매입할 경우 금리를 낮추기로 했습니다.

 

국토교통부는 23일 디딤돌 대출과 디딤돌 대출의 금리가 대출방법 지역별로 차등화될 것이라고 발표했습니다.

 

 

 

자금 대출은 무주택자의 주거 지원을 위한 저금리 대출로, 대출금리 안정적인 자금 운용과 대출 집중을 방지하기 위해 시장 대비 일정 금리차(1%p 이내)를 유지하는 것이 필요하지만, 최근 2~3년 사이 금리차가 커져 이를 조정할 필요가 있습니다.

이에 따라 부담을 최소화하기 위해 금리를 소폭(0.2%p) 인상하되, 지역별 시장 상황을 고려하여 지역은 제외할 예정입니다. 

 

특히, 지역 건설 완료 후 미분양 주택을 구매할 때는 부담을 줄이기 위해 이자율이 0.2%p 인하될 것입니다.

또한, 최초 구매를 포함한 10가지 유형의 대출조회 우대금리를 통해 금리가 최소 1%p 이상으로 낮아진 점을 고려하여 우대금리 상한(0.5%p)과 적용 기한(펀드별 4~5년)을 설정할 예정입니다.

자금 대출 소비자의 선택권을 확대하기 위해 기존 만기 고정형, 5년 변동형(기간형), 순수 변동금리 외에 새로운 혼합금리(10년 고정 후 변동금리)를 도입하고, 적용 금리는 고정 만기 +0.3%p, 혼합형 +0.2%p, 5년 변동금리 +0.1%p를 추가하여 방식별로 차등 적용할 예정입니다.

이번 금리 재조정은 유예 기간 이후인 다음 달 24일 이후 적용될 예정입니다.

디딤돌·버팀목 대출금리 지역 차등 적용

 

 

한편, 1년 이상 1천만 원 이상을 지불하고 계좌로 신규 분양을 받은 청년들의 잔액 부담을 덜어주기 위해 다음 달 말 청년 주택 꿈 대출도 출시할 예정입니다.

 

문의: 국토교통부 주택정책관 주택기금과(044-201-3339)
[출처] 한국 정책 브리핑 (http://www.korea.kr )